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第五批次新盘来了！足以看出接下来一段时间楼市之中的话题，将围绕着第五批次展开......

而第五批次新盘中最热门的话题莫不过：内环内新盘开花了。好像积攒了一年的内环内新盘，在这第五批次中，齐放了。9个热门红盘入市！许多购房者都挑花了眼！一房一万的群主就收到了n多的私信：这么多内环项目该怎么买？笔者认为，可以参考“田忌赛马”！1、分数不高，不要直接和大量高积分购房者拼积分！其实就是不要参与肉眼可见的大红盘，比如“一二手倒挂”明显的项目，人人都知道买到就是赚到，低积分购房者是万万不要将珍贵的认购机会浪费在这种“大红盘”上，就像这一次第五批次开出的两个前滩项目。（虽然前滩不在内环，但类似的项目就都不要去碰了）2、即使分数不高，也不要急着去认购有着明显“缺陷”的新盘！每一个项目都不可能十全十美，一定都有着一定的缺点，但有一些明显缺陷的新盘，即使置业几率再大，甚至可能都无需触发积分制，也尽量不要碰，只是抱着稳妥上车的想法可以，但这样来博弈，可能就会导致自己稳妥的拿到一个“下签”。3、分不高搏内环，其实拼的就是个策略和选择，均好性强，亮点突出，最关键的是日后居住的体验感要好，是最适合中低分客户去争取的，既避开了满分选手，又提高了自己置业好房子的概率，毕竟房子是用来住的。在这一批次之中，要说最适合分不高的购房者去争取的楼盘，其实笔者也找到了：新湖·上海青蓝

从地段，到社区，到产品，完全无短板！

堪称这一波新房之中的全能王！

而且新湖·上海青蓝品质是真的高，是真愿意抠细节。据笔者观察，上海青蓝的园区景观和室内装标完全不低于15万+楼盘的品质！

注重生活体感的低积分购房者，为什么不搏一套好房子呢？要说新湖·上海青蓝唯一的短板，可能就在于价格，因为品质更高，以及上一批次开盘时隔壁虹口某新盘的价格较低，导致许多“捡漏”或者“上车”的购房者容易产生对比，而使得新湖·上海青蓝竞争力相对没有“大红盘”那么激烈。但品质才是yyds！尤其在现在的市场下，品质更高，更适合居住的新盘才更香！所以即使在上一批次有着明显价格竞争的情况下，新湖·上海青蓝开盘当日依旧几乎售罄！而且新湖·上海青蓝的价格，也并非真的是“短板”。

这不，从上海青蓝一期二手的挂牌价和核验价中就能看出，妥妥超过14万的单价，居住的最终目的还是为品质买单。

所以笔者认为：对于中低积分的购房者来说，拼一波新湖·上海青蓝，可能更是一个正确的选择！

静安区、内环内，地段成熟无可挑剔；

建面约98-㎡2-4房、楼王产品，恰恰是内环的爆款产品；

在品质上，新湖·上海青蓝的用心和细节足以“艳压”其他内环内新盘！

配套、交通、规划、品质、户型甚至物业，新湖·上海青蓝都全能！项目推售楼栋分布图中低积分还想搏内环的购房者，不如预约报名看房，实地看下新湖·上海青蓝的“交付样板间”，以及周边实地转一转，就会明白笔者讲的“全能王”、“高品质”，是什么意思了！新湖·上海青蓝预计10月27日取证！预计10月31日开启认购！

认购时间：

10月31日9：00～11月6日12：00

认筹金：万

本次加推约98-㎡2-4房！均价元/㎡！感兴趣的朋友，赶紧进入新湖·上海青蓝报名通道，预约看房吧！品质究竟有多高？敢做“交付样板间”！先来看下新湖·上海青蓝的“最长板”，堪比“处女座”的高品质！每一个细节都让业主无可挑剔！从其样板间都是做的实体样板间！并且0软装！堪比“交付样板间”的行为，就足以看出新湖·上海青蓝对于品质的自信。事实也真的如此，即使是完全0软装的样板间，也足以让笔者赞不绝口。左右滑动


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